台灣菁英 失血中!
十二月03

台灣菁英 失血中!

台灣90後的A段班真比我們那時侯強太多了,在學生時代就去外頭交換,視野立刻打開,還能年輕時就有國外的人脈,這在我們那年代是不可想像,也難怪,他們會選擇出走。這衍生極大的問題:全體納稅人砸了那麼多錢,結果最優秀的金頭腦直接為別國效力,而台灣又因為沒有國際地位,難以和他國簽租稅協定來分這筆個人所得稅,台灣成了國際優秀人材的免費培育所,這實在非常難堪。

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一個大底特律,兩種極端面貌
十月29

一個大底特律,兩種極端面貌

底特律的市中心到底可否投資?我想是非常多人心中的疑惑。當我們看到華倫巴菲特、騎士隊老闆Dan Gilbert投入大量的資金進入市中心,可能會覺得該跟著大咖的腳步。但忽略了這些大咖的投資邏輯,和李嘉誠去投資倫敦是完全不同的。

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日本不動產資料大公開(2)
十月27

日本不動產資料大公開(2)

繼續之前主講Airbnb的話題,在日本經營短租市場,有很多法律必須注意。使用分區是最重要的,接下來才是投資標的適否可改成旅館。請所有投資人切記,去別人的國家,不要違反當地法令。

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日本不動產資訊大公開
八月28

日本不動產資訊大公開 <1>

喜歡投資日本房地產的朋友有福了!海外房產達人~廖大緯為您送上日本不動產資訊搜尋密技,讓您不靠仲介也能輕鬆自行研究與投資日本房地產!

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海外置產實務第一關:怎麼向外國證明你有錢?
五月07

海外置產實務第一關:怎麼向外國證明你有錢?

我在這三年來,介紹客戶海外不動產,最常碰到的障礙,是案件都選定了,最後在買方的財力證明這一關卡住。經過幾次的經驗教訓後,我一開始就要求客戶必須出具適當形式的銀行證明給我,以免浪費後續時間。

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東協新亮點-菲律賓黑馬崛起
四月19

東協新亮點-菲律賓黑馬崛起

美國很受歡迎的吉米.金莫脫口秀(Jimmy Kimmel Live)在4/15,於現場唱了世界中量拳王兼歌手的菲律賓人,曼尼·帕奎奧的新歌曲,已可看出美國人對菲律賓文化有相當的熟悉。在2010年的全國普查中,菲律賓裔移民佔美國亞裔移民第二名為340萬人。就在歐巴馬重返亞洲,與日本一同加碼,阿奎諾三世搭上了這班經濟成長列車,經濟快速成長。2014年經濟成長6.1%為東協之冠。2009年若投資菲國股市大盤,現在已經大賺7倍有餘。

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新興亞洲房產的過去與未來-回顧戰後70年篇
四月04

新興亞洲房產的過去與未來-回顧戰後70年篇

在投資東協房產時,該國政治左右路線,會是需要了解的因素,這卻是台灣投資者不熟悉的。投資新興亞洲的房地產市場,等於也是在押寶該國未來的政經發展,這是成熟開發國家無需考慮的,

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2015美國房產市場總體檢(下)
三月11

2015美國房產市場總體檢(下)

總結未來兩到三年,投資美國不動產的策略,住宅需優先選人口移入州,待受海嘯陰影較少的90後,在過五年成為首次購屋族時,可以陸續出場。加上辦公室和工業區,可以參考文末的調查表來做選城市的依據。

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2015美國房產市場總體檢(上)
三月10

2015美國房產市場總體檢(上)

今年美國帶動全球復甦態勢已定,目前地產市場卻脫離過去的經驗,變得很分岐。以下就住宅、工業、辦公室、零售、旅遊和養老院五種分別述之。自從2008年以來,80後(1980~1990出生)受到最嚴重的衝擊,媒體上頻頻報導失落的一代就是指他們,在學業完成和初入社會之際不幸遇見這百年僅見的金融海嘯,這群人正屆齡25至35歲之間,為傳統認定的成家立業的黃金時期。對這群人而言,其職涯發展非常不利,也影響了他們的收入和理財心態。

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聚焦泰國  必爭工商房產
二月13

聚焦泰國 必爭工商房產

目前泰國的最大商機,除了住宅,就是工商地產。原因是目前還在政變期間,國際大型的機構法人,如私募基金、國際不動產基金和共同基金,在明年大選恢復以前,是無法再增加泰國的部位。

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