房事要忍耐
十二月31

房事要忍耐

雖然利率降至非常低的水準是使台灣房地產大好近10年得主因之一,然而從台灣房市近30年來的發展過程而言,我們發現房市與股市有相當大的關連性。

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2012購屋大態勢
十二月29

2012購屋大態勢

年底,是該做個總結,這樣新的一年才好知道,你該如何買房,還有該如何因應。我選了五則新聞,作為今年度的五大新聞與驚奇,並且這五則都攸關2012年房市走向,而總統大選一過、農曆年一過,市場的真相就會一一現形。

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黑心房仲的告白:奢侈稅後 黑心大法傾巢而出
九月21

黑心房仲的告白:奢侈稅後 黑心大法傾巢而出

這一切都是因為奢侈稅,斷了我無本生意的路。原本賺得好好的,有錢大家賺,沒想到建商炒樓炒太兇、我跟投資客轉手作太兇,還有,媒體收買的不夠兇,被央行總裁彭淮南看了一個號稱三百萬元一坪的「假商辦」之後,就要開始打房。打房就算了,還不准大家說「打房」,誰教建商本錢比較大,可以捐給政黨,我只好悶著頭耍黑心招術,要不然,我怎麼生存?

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黑心房仲的告白:真假新聞 我是你的眼
六月28

黑心房仲的告白:真假新聞 我是你的眼

人家蕭煌奇唱「你是我的眼」,是因為他看不見,所以,你是他的眼睛,帶領閱讀浩瀚的書海與人生,而我要說的,你所看到的新聞,就是我製造的,你的知識,是我帶領你,叫你買你就買、叫你賣你就賣,我的新聞就是你的眼。房仲的企研室,針對我的買賣方,以及配合市場氣氛,寫出一條條新聞,「餵」給記者大哥大姐,每一條都是真相,也都不是真相,但是,都在鋪我賣屋的路,讓你信以為真的,買下我的黑心屋。

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黑心房仲的告白:隱惡揚善之奢侈稅我不怕
五月24

黑心房仲的告白:隱惡揚善之奢侈稅我不怕

你以為,奢侈稅是在打擊投資客炒作?如果真是這樣,你也太小看我黑心的本事了,過去大陸打飛彈、SARS、金融風暴都不怕了,小小的奢侈稅,怎能奈我何?

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「房產實價登記」到底在賣什麼藥
五月16

「房產實價登記」到底在賣什麼藥

繼奢侈稅風潮後最夯的房市話題就是「房產實價登記」,看立法院諸公與行政院版本各自表述,好不熱鬧,不過一般民眾瞭解在吵什麼嗎?好像要改的法令一堆,到底差別在那?簡單而言,「房產實價登記」在說兩件事,第一件事是「實際成交資訊應該由誰負責去向政府登記」、第二件事才是「到底要提供多詳細的實際成交資訊?是全部的交易資料?還是部份就好?」。至於大家最擔心實際成交資訊會被拿去課稅一事,其實不在本次修法範圍。

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選錢行情結束 選舉行情熱身
五月16

選錢行情結束 選舉行情熱身

現階段投資者多數是看著這從8070點漲至9000多點的台股,邊看邊罵!不論您是不敢買,還是買錯股的,這都沒關係,畢竟多數時候賺錢的人是少數,如果您是其中之一,自然不用太難過!況且這是「選錢行情」!「選錢」?!我沒打錯字,您也沒老花眼。這是準備選舉錢的行情!

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五月購屋注意事項
五月09

五月購屋注意事項

別再期望,大選完後房價就會漲,雖然最近的房地產政策,非常的選舉,但是,現在才五月耶,你要期待大選的利多,就該等到十二月,因為那時候才會「選情告急」的祭出真正的招術,你這時候進場,期望明年漲多?如果是這樣,那你也太好騙了。真有這麼好康,建商自己買就好了、業務自己買就好了,哪輪的到你?

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有價才有家 何處是房價?(2)
四月25

有價才有家 何處是房價?(2)

家庭主婦去市場買菜一定會貨比三家,找房子最重要的也是瞭解可能要買多少、賣多少,最好是隔壁的正好成交,那心中才會真正覺得踏實,此時我會建議房仲公司網站非看不可。以兩大房仲公司(信義與永慶)網頁為例,建議非去不可的原因是…

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有價才有家 何處是房價?(1)
四月20

有價才有家 何處是房價?(1)

近期奢侈稅效應逐漸發酵,似乎重啟部份民眾購屋動機,某些報章雜誌亦默默地鼓說可以準備行動了。姑且不論政策成效、經濟情勢如何變化,需強調的是:對於有心買賣房產的大眾,如何掌握「可信」、「切身相關」的房價資訊,依舊是售屋、置產前的所有準備工作中,最重要與關鍵的一環。

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