奧巴馬助漲那些城市的房價?
十一月28

奧巴馬助漲那些城市的房價?

最近奧巴馬做了重大的決定,在他任內不會驅逐500萬非法移民,……,本來不能買房的幾百萬人,突然可以合法買房,這可以推動房價到什麼地步?

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天命之旅(海外房屋篇):包租公必須留意的新趨勢
六月25

天命之旅(海外房屋篇):包租公必須留意的新趨勢

日本年輕人租房子,有其特殊的需求,對於有志於當包租公、包租婆的人得多加留意。 例如,室內或陽台最好有可以放置洗衣機的空間;浴室有乾濕分離,也是加分的設備。

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天命之旅(海外房屋篇) : 方正就是好風水
六月11

天命之旅(海外房屋篇) : 方正就是好風水

好的風水,就是好的磁場,對不動產投資來說,除了地段、學區等主要因素外,就是一種添加的助力。格局方正就是基本的好風水。所謂格局方正不是指房屋方方正正,而是成為矩形,四個角90度,就是格局方正。

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天命之旅(海外房屋篇) : 一樓一定好?
六月04

天命之旅(海外房屋篇) : 一樓一定好?

房地產在不同的國家或地區,就會有各式各樣的禁忌或喜好,這形成投資上的障礙,但也正是樂趣之所在。

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天命之旅(海外房屋篇) : 日本中古屋的隱藏風險
五月28

天命之旅(海外房屋篇) : 日本中古屋的隱藏風險

投資海外不動產最大的問題是親自探勘,因為來回機票和住宿費用,也是成本,至於看房子的當地交通工具,房屋仲介會派車接送,和台灣自走到房仲門市去詢問的方式不同。

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天命之旅(海外房屋篇) : 高報酬日本中古屋的眉角
五月21

天命之旅(海外房屋篇) : 高報酬日本中古屋的眉角

日本的借地權類似台灣的地上權。對購屋者來說,可以用較低成本(約便宜三成)可購買到,享有較大面積,無需繳交土地取得稅和登記規費,可降低購入時的各項費用,地點又佳,

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天命之旅(海外房屋篇):日本房地產投資十誡!
四月16

天命之旅(海外房屋篇):日本房地產投資十誡!

一般來說,日本的房屋仲介在除了挑房子時給你諮詢外,在你出價的時候不收斡旋金,而且會告訴你有那些潛在問題。除了法令規定要盡告知的義務外,日本不動產業者的習慣是,雖然不用斡旋金,但是買方也很少反悔,

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當局者迷與旁觀者清
五月31

當局者迷與旁觀者清

原來東京的地價從20年前泡沫化後,跌多漲少,非商業區的房價已經低於起漲後的台北。另一個朋友剛從日本考察回來,不少人寧可租屋不願買房,因為怕房價再下跌,相對於20年前泡沫經濟時期,「光東京23區的地價就能買下美國的國土,還能有找零」這樣的豪氣,令人不勝唏噓!

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