房地產投資績效再精進!
十一月27

房地產投資績效再精進!

當台灣房地產價格高、租金收益低影響投資績效時,若有一個能增加績效、方便又好用的投資工具(武器)能夠錢進全球房地產,我們還在等甚麼?若能用幾張千元鈔輕鬆持有全球房地產,為何還要花數千萬外加銀行貸款折磨自己?

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利率低檔下保險公司的投資密器
三月07

利率低檔下保險公司的投資密器

自從次貸風暴後全球主要國家的利率水準大幅下降,而美國、日本至今都仍然維持幾乎零利率水準,雖然這是各國政府積極振興經濟的手段,但低利率的環境同時也苦了很多人,以國內而言,首當其衝的就是靠存款利息過活的人

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房價能打的下去嗎?
一月24

房價能打的下去嗎?

無風不起浪,事出必有因,講難聽點,如果不會漲,政府也懶的理你,就是會漲多了才要打壓,說了這麼多,倒也不是個人對房市看的多樂觀,基本上個人認為政府應該要抑制住宅的炒作行為,畢竟這是云云眾生之事,處理不好難保群眾不會走上街頭,但資金無處可去,政經環境長期有利市場發展,

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黑心投資客12 搞房仲之大牌子卡好
一月04

黑心投資客12 搞房仲之大牌子卡好

本來,投資客跟房仲是共犯結構,房仲提供買賣通路以及新聞包裝,投資客出錢、出貨色,這樣搞搞大概也有幾十年的光景,但你也知道,有些房仲搞到上市公司,那個只要出張嘴的房仲錢,實在是太好賺了,所以…

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黑心投資客11 炒店面,才是黑心王道
一月04

黑心投資客11 炒店面,才是黑心王道

你說你有錢,也已經買間店面來當包租公,收收穩定租金。如果只是這樣,你根本不懂「黑心」這兩個字。黑心投資客,買店面只看兩個地方…

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IFRS對台股的影響 Part 3
十二月16

IFRS對台股的影響 Part 3

想在投資理財領域學得一身好武藝,光是有想像力是不夠 的,札實的基本功也不可荒廢,畢竟這是一個由數字組成的領域,少了「硬」數字的學習,恐怕只能練成三腳貓的投資理財功夫!

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借錢投資誰說一定是壞事?
十一月19

借錢投資誰說一定是壞事?

借錢投資不一定不對,舉個例子來說 如果你有一間3000萬的房子,你月租10萬給別人..年收入120萬…這是最穩的方式嗎? NO…如果你把房屋拿去貸款, 房子所有權還是你的,你一樣…

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黑心投資客6 炒房價深度版 真假合約高價賣
十一月12

黑心投資客6 炒房價深度版 真假合約高價賣

假裝自住的房子可以多賣兩成,你以為投資客就這點本事?賺那兩成根本不夠塞牙縫,隨便虧一間房屋就沒了,或是隨便一檔股票掉個幾個停盤就收工,那是小咖投資客在作的。

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黑心投資客3 黑心裝修術
十一月09

黑心投資客3 黑心裝修術

投資客買了那麼多的房子,你以為,是要放長線釣大魚,等待大幅增值的空間再脫手?還是賺取高額租金來以房養房?如果是這樣,那就是「阿呆投資客」。

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黑心投資客2 一樓一鳳的故事
十一月07

黑心投資客2 一樓一鳳的故事

真是厲害的媽媽桑,買了房屋還可以順邊經營生意,不用花大錢搞個神祕酒店,還要買通黑白兩道,原來是投資客來著。你以為當個投資客,只要講求地段、環境、投資報酬率?法拍賺差價?根本不用!

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