黑心房仲的告白:奢侈稅後 黑心大法傾巢而出
九月21

黑心房仲的告白:奢侈稅後 黑心大法傾巢而出

這一切都是因為奢侈稅,斷了我無本生意的路。原本賺得好好的,有錢大家賺,沒想到建商炒樓炒太兇、我跟投資客轉手作太兇,還有,媒體收買的不夠兇,被央行總裁彭淮南看了一個號稱三百萬元一坪的「假商辦」之後,就要開始打房。打房就算了,還不准大家說「打房」,誰教建商本錢比較大,可以捐給政黨,我只好悶著頭耍黑心招術,要不然,我怎麼生存?

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黑心房仲的告白:你的心血 我的薪水
九月15

黑心房仲的告白:你的心血 我的薪水

我有多好賺?現在讓你知道一下,以免你覺得我只是打打嘴砲。先不講業外更好賺的主要收入,也就是自己當投資客、結合裝潢、炒房價、跟建商合作等高級手段,這裡,只講檯面上的,我們的薪水跟獎金,就夠你羨慕的。

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黑心房仲的告白:看屋時間的黑心絕招
九月06

黑心房仲的告白:看屋時間的黑心絕招

【黑心投資客炒房告白】寫了,看房子的時間,最好是下午三點跟晚上八點。問題是,你下午三點有空嘛?晚上八點不用吃飯約會?沒看書沒買書的客人還是一大堆,我怕你阿?萬一,你非要指定這個時間,我就會說:「屋主沒空,要傍晚五點才可以,我不吃飯也要陪你看。要不然,星期六早上十點好嘛?」是的,對我來說,星期五、六、日的早上十點,以及平常日的傍晚六點,就是我帶看房屋的時間,也是你最好上當的時間。

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黑心房仲的告白:黑心房貸助你成家
八月31

黑心房仲的告白:黑心房貸助你成家

歡迎光臨黑心房仲,本店歡迎年輕人不懂事來買屋,你有錢我就幫你炒房,你沒錢也沒關係,我一定幫你辦法,只要你有自備款10%,不,只要有5%付得起仲介費跟規費,你就可以馬上晉升有屋一族,並且坐享增值百萬元的富翁人生。

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黑心房仲的告白:死的說成活的  三大類型 九大統一說詞
八月29

黑心房仲的告白:死的說成活的 三大類型 九大統一說詞

如果有下地獄這件事,那麼我一定是要受剮舌之禍。等你認識我之後,才會知道,我啥都懂,我啥都了解,上知天文下知地理,舌頭打櫻桃結那個太簡單了,舌頭擺出一朵玫瑰花才是我的功力。跟同業聊聊,才發現,大家學的都一樣,關於這幾類問題,都唬爛的很像,誰聽進去,就誰準備倒楣吧。

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黑心房仲的告白:客戶要這樣開發
八月15

黑心房仲的告白:客戶要這樣開發

咱們台灣的地政機關很便民,任何人想看任何人的房子,只要走到地政機關,花幾十元,填寫門牌,就可以拿到一戶房子的基本資料,包括登記誰的名字、地址在哪、貸款多少錢等,而我們更聰明的直接電腦連線,坐在冷氣房、打開電腦,敲一敲就知道,是誰買了這間房。

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黑心房仲的告白:黑心包裝術
八月08

黑心房仲的告白:黑心包裝術

有時候我也挺佩服自己的,房仲沒有專業,有的是時間,還有勤勞的走透透。記不記得以前有個廣告,內容是找個身材如鄰家男孩的房仲,制服掛在一旁,穿著內衣,認真的幫屋主打掃、拖地,再對著鏡頭,露出傻傻燦爛的微笑?

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黑心房仲的告白:密密麻麻的天書
八月01

黑心房仲的告白:密密麻麻的天書

做盡所有招數,就是要逼你就範,致命一擊就是各種書類文件,只要你一簽,保證死路一條,找律師來都閃不掉,我上輩子是蜘蛛精來著,妳們這些唐僧肉,就是被我用蜘蛛絲一點、一點的綑住,等你發覺時,已經被五花大綁。

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黑心房仲的告白︰賣屋四部曲四  見面談的真相
七月25

黑心房仲的告白︰賣屋四部曲四 見面談的真相

在講見面談之前,要先講疲勞轟炸。很奇怪,當你要買房子的時候,一開始必然是充滿戰鬥力、閱讀很多書、還有看過很多網友意見提供。這我也很清楚,所以,要讓你投降並且加價買下,只有拖累你、把你搞累、在你快要失去理智離開店裡的時候,狠狠薛你一頓,尤其是你也許不滿意價格,已經起身準備走人的時候,一定還會把你拉下來坐好,再降一次價格。

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黑心房仲的告白︰賣屋四部曲三 你殺價、我獲利
七月18

黑心房仲的告白︰賣屋四部曲三 你殺價、我獲利

當大家都知道,砍房價要從七折出價起,我也知道。不過,道高一尺魔高一丈,你以為,這樣我就因為你價格拉不上來,而放棄成交?你太天真了。【黑心投資客炒房告白】居然寫出房仲的訂價公式,書裡寫:「屋主心中的底價(不管合不合理),加上房仲的賣屋仲介費用(最高4%),再加上二成以上的議價空間,等於你所看到的開價。」

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